南京網上房地産數據顯示，5月南京房地産市場新房供應節奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。
觀點網訊：6月16日，南京網上房地産數據顯示，5月南京房地産市場新房供應節奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。
全市商品房上市25個項目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項目16個，上市1329套、18.21萬平方米；商業辦公上市項目4個、0.59萬平方米；車位儲藏室上市項目7個、6.39萬平方米。商品住宅上市項目主要集中在雨花台區、江甯區和鼓樓區，合計上市規模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續12個月保持在18個月以内合理區間。
商品房網簽成交有所回落，從各片區成交情況看，溧水主城區等8個片區中，有6個區商品住宅成交套數在100套以上，為主力成交闆塊。
二手房市場保持較高熱度。全市二手房網簽面積112.75萬m2，同比增長22.0%；其中二手住宅交易成交面積103.12萬m2（1.13萬套），同比增長20.1%。
從各區看，12個區二手住宅成交均同比增長，其中六合區增幅超過50%，玄武區、鼓樓區、秦淮區、高淳區、江甯區、栖霞區增幅超過20%，其他5個區保持平穩增長。
從面積段看，60-90m2為全市二手住宅成交主力戶型，占全市總成交量的39.1%。120-140m2及140m2以上大戶型成交房源仍集中在江甯、江北新區、建邺、鼓樓等區。
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審校：楊曉敏
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