瑞銀預計2025年香港住宅價格将企穩，首選恒基地産(目標價29港元)和新鴻基地産(目標價96港元)。
觀點網訊：6月16日，瑞銀預計2025年香港住宅價格将保持平穩，首選恒基地産和新鴻基地産。
該行報告指出，香港發展商已渡過最壞再融資風險，截至2024年12月到期貸款總額下降20%至2010億港元，港銀同業拆息下調将帶動成交。
高杠杆發展商仍持有9100個可售單位，定價問題存在。瑞銀估計今年價格平穩，2026年随減息、租金復蘇及新推盤減少，樓價預期回升0至5%。該行看好香港發展商，上調恒基地産目標價12%至29港元，新鴻基地産目標價2%至96港元，信和置業目標價則由10.5港元下調至9.8港元。
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審校：楊曉敏
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