新華百貨與北京美惠萬家商業有限公司（簡稱“北京美惠萬家”）簽訂租賃協議，租賃北京市西城區新街口北大街1号商業用房及停車場，發展購物中心業務。
觀點網訊：6月11日，銀川新華百貨商業集團股份有限公司（簡稱“新華百貨”）發布公告，宣布與北京美惠萬家商業有限公司（簡稱“北京美惠萬家”）簽訂租賃協議，租賃北京市西城區新街口北大街1号商業用房及停車場，發展購物中心業務。
根據公告，此次租賃的商業用房面積約為4.49萬平方米（地上1-6層）及約1.2萬平方米停車場，首期租金為每年5000萬元，租期長達15年，年均租金約為5416萬元（含遞增）。北京美惠萬家注冊資本為1000萬人民币，主要股東及實際控制人為北京物美商業集團股份有限公司，其主營業務包括食品銷售、醫療器械銷售、技術服務等。
财務數據顯示，北京美惠萬家截至2024年12月31日的資産總額為2049.24萬元，淨資産為-1.52億元，營業收入為2.30億元，淨利潤為-1521.76萬元。評估方面，采用市場法評估的年租金為5463.17萬元/年（含增值稅、不包含物業費及能源費）。
租賃協議的主要内容包括租金按月度支付，特别約定門店開業24個月後若經營虧損，可按合同約定租金的50%支付租金，直至扭虧；若降租仍不能彌補虧損，可提前解除合同，需支付2個月租金作為補償。
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