上海闵房集團6月10日宣布收購商品房作保障性租賃房，要求現房交付、産權清晰、集中超7500平方米，位于闵行南部。報名時間6月10日至16日。此次收購是上海國企首次大規模收購商品房用作保障房，有助于化解房企庫存壓力，優化住房結構，推動市場平穩發展。
觀點網訊：6月10日，上海闵房集團宣布将收購商品房作為保障性租賃房，以促進市場平穩健康發展。此次收購的房源需滿足現房交付條件、産權清晰無糾紛、集中超過7500平方米且位于闵行南部地區等要求，最終收購價格将根據房源評估價值确定。報名時間為2025年6月10日至6月16日。
此次收購行動是上海地方國企首次大規模收購商品房用作保障房，具有重要意義。一方面，這有助于化解房企庫存壓力，緩解新房去化難題；另一方面，通過政府主導方式增加保障房供給，有利于優化住房結構，推動房地産市場平穩健康發展。此前，住房和城鄉建設部部長倪虹已明确2024年住房領域四大核心任務，包括推進收購存量商品房等。此次闵行區的收購行動正是對中央政策的積極響應和落實。
在闵行南部地區，老闵行區域發展相對滞後，新房去化不理想；吳泾闆塊新房主要集中在紫竹，總價較高；浦江鎮新房供應量大，房企競争壓力較大。此次收購行動有望為這些區域的房地産市場注入新活力，促進區域均衡發展。
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