如果廣州新房按照新標準執行後，新房的使用率将被收緊，使用率或重回100%以内。
觀點網訊：6月9日，據媒體報道，近日傳廣州新規将封堵“偷面積”亂象，“高得房率”或被收緊，使用率重回100%内。
報道稱，廣州即将出台的建築新規以《建築工程規劃許可證》頒發時間為界，實施差異化管控：已獲證項目可延續舊規，而未獲證項目必須執行新標準。
根據規劃内容，五大關鍵管控措施可以歸納如下：
天井尺寸標準化：規定100米以下住宅天井寬度不低于2.4米，超高層建築需≥6米，杜絕壓縮消防通道的安全隐患。
結構柱全面計容：外立面所有結構柱必須100%計入容積率，封堵“裝飾性構件”的規避漏洞。
飄窗設計規範化：僅允許廚衛空間采用内凹式飄窗，嚴禁通過樓闆外伸制造“假飄窗”。
卧室面積設下限：單人卧室≥5㎡，雙人卧室≥9㎡且短邊淨寬≥1.8米，保障基本居住舒适度。
高空花池功能限定：40米以上花池禁止改造為功能空間，防範高空墜物風險。
如果廣州新房按照新標準執行後，新房的使用率将被收緊，使用率或重回100%以内。
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