5月香港工商舖市場量縮價升：登記量344宗環比跌25.7%，總值91.85億港元逆勢增91.3%。工廈量值雙挫，168宗登記創3月新低；商廈受港交所56.5億港元大宗交易拉動總值激增4.45倍；店鋪登記量90宗創年内新高。利嘉閣指數據滞後反映5月下旬市場回暖迹象。
觀點網訊：6月5日，利嘉閣（工商舖）地産董事黃應年表示，受中美關稅戰及4月全球股市波動影響，香港工商舖市場交易再度降溫。土地注冊處數據顯示，2025年5月工商舖物業買賣登記量錄344宗，環比下跌25.7%，為近3個月最低；登記總值91.85億港元，環比逆勢升91.3%，主要受港交所56.5億港元購入交易廣場9個樓層的登記拉動。
工廈領域跌幅最為顯著，5月登記量168宗，環比跌37.1%，創近3個月新低；登記總值9.48億港元，環比急挫55.4%。利嘉閣工商部朱亮恒指出，工廈新盤銷售高峰後需求驟降導致量值齊跌。商廈登記量86宗，雖環比降21.1%，但仍為2023年5月以來次高水平；登記總值因大宗交易激增4.45倍至67.96億港元。
店鋪成唯一增長闆塊，5月登記量環比升3.5%至90宗，創年内新高；登記總值14.42億港元，平均每宗交易價約1602.2萬港元。商舖部鄭得明表示，店舖市場連續3個月回升，反映消費領域韌性。
黃應年補充，由于登記數據滞後約1個月，5月下旬市場氣氛改善或推動6月登記量回升。
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