上海徐匯區東安新村舊改項目3宗地塊全部出讓成功，總成交價523.03億人民币，預計提供41.83萬平方米住宅面積，打造城市綜合體，為區域發展注入新活力。
觀點網訊：5月31日，上海徐匯區東安新村第三幅地塊成功出讓，上海新東安企業發展有限公司以協議出讓方式獲得C030301單元125-31地塊，成交價高達341.35億人民币。此次競得人為上海地産和徐匯城投聯合體。至此，東安新村舊改項目涉及的3宗地塊全部出讓成功，總成交價達到523.03億人民币，預計将提供約41.83萬平方米的住宅面積。
東安新村舊改項目地塊總出讓面積為159261平方米，總建築面積達600367平方米，其中住宅建築面積為418346平方米。整個項目将打造成為集地標建築、住宅、辦公、商業街區、研發和社區配套于一體的城市綜合體。
三幅地塊由上海地産集團聯合徐匯城投通過旗下平台公司，上海新楓安企業發展有限公司（上海地産60%+徐匯城投40%）、上海新百安經濟發展有限公司（上海地産50%+徐匯城投50%）、上海新東安企業發展有限公司（上海地産50%+徐匯城投50%）分步獲取，未來将打造為集195米地標商辦、高端住宅、教育醫療于一體的城市綜合體。
東安新村三幅地塊樓闆價的樓闆價分别為：127b-23地塊12.6萬/平方米、127b-24地塊12.4萬/平方米、125-31地塊住宅部分約12.5萬/平方米，逼近綠城潮鳴東方（13.1萬/平方米）的上海單價地王紀錄。
2025年1月，徐匯規資局發布了斜土社區C030301單元控制性詳細規劃125、127b街坊局調公示，標志着東安新村舊改項目正式啟動。這一項目的推進，将為徐匯區的城市更新和區域發展注入新活力。
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