華夏首創奧萊REIT完成運營管理機構重組合並，聚焦消費基礎設施，濟南和武漢項目出租率和租金收繳率均表現優異，變更管理模式預計對運營和投資者利益無不利影響。
觀點網訊：5月29日，華夏首創奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華夏首創奧萊REIT”）宣布運營管理統籌機構、運營管理實施機構完成重組合並。
華夏首創奧萊REIT，由華夏基金管理有限公司作為基金管理人，中信銀行股份有限公司作為基金托管人，于2024年8月14日合同生效。該基金聚焦于消費基礎設施領域，旨在獲取濟南首創奧萊項目和武漢首創奧萊項目的穩定現金流。濟南項目出租率達95.93%，租金單價為225.09元/平方米/月，租金收繳率為99.99%；武漢項目出租率為99.14%，租金單價為171.68元/平方米/月，租金收繳率為100.00%。
此次運營管理機構的重組合並于2025年5月29日完成，新的運營管理機構為北京首钜商業管理有限公司（首钜商管），注冊資本為5000萬人民币，成立于2023年7月5日，住所位于北京市大興自貿區。首钜商管濟南分公司和武漢分公司分别成立于2023年7月21日和7月20日，住所分别位于山東省濟南市和湖北省武漢市。
重組合並後，華夏首創奧萊REIT的運營管理模式從“統籌-實施”雙層外部管理機構模式變更為單層外部管理機構模式。預計這一變更對基礎設施項目的運營管理水平及基金份額持有人利益無實質性不利影響。基金管理人承諾以誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資産，但不保證基金一定盈利，也不保證最低收益。投資者應認真閱讀基金合同、最新的招募說明書等信息披露文件，自主判斷基金投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
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