香港将軍澳日出康城LP6三房單位降價50萬港元重售

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2025-05-29 10:15

  • 香港将軍澳半新盤市場頻現虧損交易,日出康城LP6三房單位降價50萬港元至845萬港元重售,較2018年購入價虧損125萬港元,貶值13%;海茵莊園一房單位以500萬港元易手,較2021年購入價虧損92萬港元,貶值16%。

    觀點網訊:5月29日,香港将軍澳半新盤市場頻現蝕讓成交。

    據了解,日出康城LP6三座中層F室三房單位因買家違約,兩個月内降價50萬港元重新售出。該單位面積636平方呎,原于3月底以895萬港元成交,上周以845萬港元售出,成交呎價約13286港元。原業主2018年以970萬港元購入,賬面虧損擴大至125萬港元,貶值幅度達13%。

    同期,同區海茵莊園一房單位亦錄得大幅虧損。2座低層A1室面積287平方呎,原業主2021年以592萬港元購入,最新以500萬港元易手,賬面虧損92萬港元,貶值幅度達16%。兩宗交易反映半新盤市場持續承壓。

    據市場觀察,二手樓市持續低位盤整,部分業主為加速套現選擇擴大議價空間。LP6案例中,撻訂重售周期僅約兩個月,但成交價差額已達原價5.6%,顯示市場承接力偏弱。

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    審校:楊曉敏



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