香港荃灣東大窩口工業區4個重建項目獲批轉為住宅開發，預計最高供應3600套住宅。
觀點網訊：5月28日，香港荃灣東大窩口工業區4個重建項目确認轉為住宅開發，預計最高可供應3600套住宅。該工業區作為香港首批轉型試點，近年由新鴻基地産等開發商主導重建規劃，旨在加速區域功能轉型。
據了解，荃灣東大窩口工業區原規劃為單一綜合發展區，後拆分為5個獨立地塊以推進分階段重建。目前轉型進度較快的案例為房委會主導的前大窩口工廠大廈改建項目，現已建成居屋尚翠苑。新鴻基旗下安泰工業中心及新意網負責的橫窩仔街工廈群項目進展顯著，其中後者涉及6幢工廈占地7.3萬平方呎，拟以6.11倍地積比重建為44.9萬平方呎住宅樓面，預計供應886套、戶均497平方呎單位。
規劃資料顯示，該片區總計約50萬平方呎工業用地将分批次轉型。目前除已竣工項目外，其余重建計劃尚處審批階段，後續開發時序将視市場環境及政策支持力度而定。
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審校：楊曉敏
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