懋源雲紀項目獲預售許可，涵蓋58棟住宅及44棟樓，總準售面積20.87萬㎡。項目含16棟洋房、15棟獨棟别墅及122棟雙拼别墅，獨棟産品因北京2019年禁建政策采取非對稱分布。
觀點網訊：5月28日，北京懋源雲紀項目（備案名：雲紀雅園）取得預售許可，本次取證範圍涵蓋東側0104地塊58棟住宅、西南側0107地塊北區44棟樓及部分車位，總準售面積20.87萬平方米。
項目規劃包含16棟洋房、15棟獨棟别墅及122棟雙拼别墅，其中獨棟産品因北京市2019年出台的禁建政策，采取非對稱分布模式嵌入社區。
據了解，該項目地塊于2024年9月以43.2億元競得，綜合樓面價2.67萬元/㎡，銷售指導價6.1萬/㎡。容積率1.1的設計使樓間距最大化，住宅産品包含215-425㎡洋房、540-785㎡雙拼及600-800㎡獨棟，其中洋房得房率超100%，陽台進深達3.5米，地下空間配置獨立車庫與多功能區。
項目規劃含4幅子地塊，除住宅用地外，東南側0105地塊拟建9班幼兒園，0106地塊規劃1.17萬㎡社區商業。商業建築限高24米，包括兩棟2-3層商業設施，其中2#樓首層設計為架空結構。
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審校：楊曉敏
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