金茂&高新區投資開發集團以3.86億競得青島高新區6.26萬平方米住宅地塊，樓面地價3850元/㎡，容積率1.6，緊鄰祥茂河，周邊公服配套完善，預示高品質住宅社區。
觀點網訊：5月27日，位于青島高新區火炬路南側的地塊成功出讓，由金茂&高新區投資開發集團（青島東方伊甸園文化旅遊開發有限公司）以3.86億總價競得，成交樓面地價為3850元/㎡。
該地塊占地面積約6.26萬平方米，建築面積約10.02萬平方米，容積率為1.6，位于火炬路南、華中路東、祥茂河以西、青島中學北側，為住宅用地。此外，地塊控規調整将西北部由商住混合用地調整為住宅用地，用地面積6.26公頃，容積率不高于1.6，建築密度不高于20%，建築限高不超過54米。地塊南側新增市政道路，道路紅線寬21米，提高道路通行能力。新地塊建築高度限制在54米以下，緊鄰祥茂河，享有得天獨厚的自然資源景觀。
地塊周邊公服配套規劃完善。道路交通方面，規劃有地鐵10号線；教育與醫療方面，現狀周邊有3處幼兒園、1處小學、1處九年一貫制學校、1處12年制學校，規劃周邊有1處九年一貫制學校；文體設施方面，現狀周邊有5處文化用地，規劃有1處文化用地；商業設施方面，現狀周邊有智力島商業區和金茂商業區，規劃周邊有海月湖商業區；城市公園綠地方面，現狀周邊有伊甸園、祥茂河公園、青島中學公園、葫蘆巷水繫公園。
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