中國鐵建：2025年房地産業務進一步收斂聚焦、實施精準投資

觀點網訊：4月22日，中國鐵建股份有限公司發布關于接待機構投資者調研情況的公告。

公告顯示，近期，中國鐵建以現場及電話會議方式接待了廣發證券、國泰君安、國聯民生、國盛證券、銀河證券、天風證券等機構投資者調研，公司領導、董事會秘書及相關業務部門負責人參加了投資者調研會議並對有關問題進行了回復。

以下為調研的主要問題及回復情況：

問：2024年公司新簽合同額情況？2025年基建行業哪些細分領域預計将保持較高增速？

答：2024年，公司落實高質量經營理念，全年新簽合同總額30,370億元，連續三年突破3萬億，新簽合同落地率、轉化率和收益率均有明顯提升。訂單結構持續優化，綠色環保業務同比實現較快增長，礦山開采、水利水運、電力工程成為新的千億級支柱業務。2025年，國家将加大對跨區域引調水、流域治理、城市防洪等相關水利工程的投資力度，光伏、風電、儲能等新能源投資将保持較快增長，新能源汽車、光伏等行業的發展将帶動相關材料市場需求增長，預計水利、電力、礦山工程等領域訂單将保持較快增速。公司将加快經營力度，積極拓展水利、電力、礦山工程等領域的業務。

問：公司綠色環保業務發展情況如何？

答：公司踐行綠色發展理念，圍繞主業積極拓展清潔能源、生态環境治理、高效節能等綠色環保業務，2024年綠色環保業務新簽合同額3,168億元，同比增長23.79%，占新簽合同總額的10.43%，保持了較快增長。

問：2024年公司房地産闆塊發展情況如何？2025年房地産業務如何展望？

答：2024年，公司房地産闆塊實現項目銷售金額951億元，在全國房企銷售業績排名第13位，相比上年提升兩位。近年來，公司在房地産業務方面主要開展了以下工作：一是圍繞“盤存量、強營銷、去庫存”開展各項工作，積極創新營銷模式，布局新媒體營銷賽道；二是業務布局堅持收斂聚焦原則，在成都、上海、西安、廣州等重點深耕市場占有率逐步提高；三是在土地儲備方面，采取了“量入為出、風險可控”的工作思路，确保資金鍊安全。

2025年，公司将在中央“嚴控增量、優化存量、提高質量”的行業政策指導下，統籌好做優增量和盤活存量的關繫。進一步收斂聚焦、實施精準投資，圍繞重點深耕城市穩步拓展優質項目，實現穩中求進；全力開展存量資産盤活，強化營銷去庫存工作，持續優化資産結構。

問：2024年公司海外業務情況如何？公司目前海外業務主要布局在哪些區域？

答：2024年，中國鐵建堅定貫徹落實“海外優先”戰略，海外新簽合同額3120億元，同比增長23.39%，占新簽合同總額的10.27%；海外實現營業收入659億元，同比增長9.27%，占營業收入的6.18%。2024年公司在海外業務方面主要開展了以下工作：一是高質量實施重大項目。公司發揮基建全産業鍊及一體化服務優勢，着力打造高標準、可持續、惠民生的標志性項目。二是主動融入國際標準體繫。公司聯合主導發布國際標準3項，首次聯合起草國際鐵路聯盟UIC國際標準1項。三是戰新産業實現良好開局。公司加大境外戰新業務拓展力度，以新能源項目為切入點，先後在塞爾維亞、尼日利亞、墨西哥等地中標光伏、風電等新能源項目，在幾内亞探索形成“基礎設施+分布式光伏”實踐案例。

公司海外業務主要集中在非洲、亞洲市場，近年來在南美市場規模不斷壯大。截至目前，公司海外業務範圍擴大至149個國家和地區。公司将持續優化海外市場布局，大力培育核心支柱市場。

問：公司将采取哪些措施加強市值管理？

答：公司認真落實監管要求，采取多種措施加強市值管理工作。一是加強頂層設計，成立市值管理領導小組，制訂市值管理制度、估值提升計劃。二是推進國企改革深化提升行動，通過高質量經營、精細化管理、建立市場化經營機制，提高效益效率，提升發展質量，持續為股東創造價值。三是制訂中長期發展戰略，推動傳統産業轉型升級，加快發展戰新産業，強化科技創新，培育新質生産力，為公司未來發展奠定基礎。四是加強信息披露和投資者關繫管理，以投資者需求為導向，不斷增強信息披露的針對性和有效性。常态化召開業績說明會，定期組織業績路演和反向路演，積極傳遞公司的投資價值，建立多層次投資者互動交流機制，及時回應投資者訴求。五是保持利潤分配政策的連續性和穩定性，研究建立常态化增持回購機制，适時采取措施穩定股價。

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