業績快報 | 新城發展、禹洲、五礦、領地發布2024年業績預告；遠洋前兩月銷售28.8億元

禹洲集團2024年收入預計下降55% 虧損淨額增至135億至150億

3月14日，禹洲集團控股有限公司發布盈利預警公告。

公告顯示，截至2024年12月31日止年度，禹洲集團預期總收入約為人民币97.16億元，較2023年的214.77億元同比下降約55%。主要原因為中國房地産行業持續低迷，導致物業交付減少，進而影響銷售物業收入。

禹洲集團進一步預計，2024年虧損淨額約為人民币135億元至150億元，股東應占虧損淨額約為人民币106億元至121億元。相較之下，2023年虧損淨額約為人民币143.09億元，股東應占虧損淨額約為人民币105.21億元。虧損原因包括不利的宏觀市場環境及房地産行業低迷影響，導致已交付項目的毛利減少；市場環境影響下，部分房地産項目存在減值迹象，存貨及其他資産減值撥備增加和投資物業公允價值虧損；大量财務成本無法資本化；以及人民币兌美元持續貶值，境外美元票據産生匯兌虧損。

禹洲集團指出，股東應占虧損淨額增加的原因為銷售收益減少及非控股權益應占虧損淨額減少。

新城發展預計2024年溢利減少至4.5-5億元

3月14日，新城發展控股有限公司發布内幕消息。

公告稱，對比截至2023年12月31日止本公司權益持有人應占溢利約人民币8.793億元，截至2024年12月31日止公司權益持有人應占溢利預期将介乎約人民币4.5億元至人民币5億元，預期差異主要是由于公司出售附屬公司股權及資産取得的一次性收益減少所致。

港龍中國地産預計2024年度虧損及全面開支總額不多于10億元

3月14日，港龍中國地産集團有限公司發布公告，披露了截至2024年12月31日止年度的業績預告。

公告顯示，公司預計在2024年度将錄得期内虧損及全面開支總額不多于人民币10億元，相較于上年度的溢利及全面收益總額約人民币7.18億元，業績出現明顯下滑。

上述變動主要歸因于：(1)由于已售物業的合約銷售額和确認減少，來自客戶合約的收益減少；及(2)不利的巿場狀況及開發中的物業确認的減值增加，集團毛利率整體出現下降。

五礦地産預期錄得2024年度虧損5.66億港元

3月14日，五礦地産發布内幕消息，披露了截至2024年12月31日止年度的财務表現最新狀況。

公告顯示，根據集團管理賬目及現時可獲得的其他數據所作出初步評估，鑒于集團房地産開發業務的毛利率有所下降，預期2024年度将錄得公司股權持有人應占核心虧損約5.66億港元（2023年：0.44億港元）。

考慮到非現金性質的房地産開發項目相關減值虧損撥備及投資物業公允值的變動，集團預期2024年度将錄得公司股權持有人應占淨虧損約35.00億港元（2023年：10.16億港元）。上述于年内作出的減值撥備旨在反映出市場氣氛疲弱下的最新房地産市況。

遠洋集團1-2月累計協議銷售額28.8億元 同比增42.57%

3月14日，遠洋集團控股有限公司（以下簡稱“遠洋集團”）發布未經審核營運數據公告。

2025年2月，遠洋集團協議銷售額達到人民币9.9億元，協議銷售樓面面積為76900平方米，協議銷售均價為每平方米人民币12900元。

2025年1月1日至2月28日，遠洋集團累計協議銷售額為人民币28.8億元，同比增42.57%；累計協議銷售樓面面積為171700平方米，累計協議銷售均價為每平方米人民币16800元。

富力地産2月銷售額近8億 銷售面積6.57萬平米

3月14日，廣州富力地産股份有限公司發布了2025年2月未經審核的營運數據。

根據公告，富力地産在2025年2月的總銷售收入約為7.95億元人民币，銷售面積達到6.57萬平方米。

具體來看，累計至2025年2月底，富力地産的總銷售收入約為15.8億元人民币，銷售面積累計達到13.64萬平方米。

領地控股預計2024年度淨虧損增加至22億-24億元

3月14日，領地控股集團有限公司發布盈利警告，預計截至2024年12月31日止年度将錄得淨虧損約人民币22億元至人民币24億元，較上年度淨虧損人民币9.86億元有所增加。

領地控股此次虧損增加的原因主要包括三個方面：首先，房地産行業低迷導致集團項目毛利率降低；其次，租金下跌及空置率上升，導致集團投資物業的公平值進一步減少；最後，因宏觀經濟不景氣，集團對尚未收回的應收款項計提減值撥備。

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