截至3月11日，全市場已有63只公募REITs上市，涵蓋倉儲物流、交通基礎設施、能源基礎設施、園區基礎設施等資産類别，合計發行規模約1684億元人民币。在當前資産荒的背景下，公募REITs吸引了大量長久期且偏好較高分紅的資金。
觀點網訊：3月12日，中國公募REITs市場熱度持續攀升。截至3月11日，全市場已有63只公募REITs上市，涵蓋倉儲物流、交通基礎設施、能源基礎設施、園區基礎設施等資産類别，合計發行規模約1684億元人民币。
在當前資産荒的背景下，公募REITs吸引了大量長久期且偏好較高分紅的資金。險資作為重要配置力量之一，通過戰略配售、網下投資及二級市場擇時交易等方式積極參與公募REITs投資。多位保險機構人士表示，公募REITs的底層資産與股票、債券等大類資産相關性較低，有助于分散風險、優化投資組合，其低風險、收益穩定的特點契合險資投資需求。
然而，業内人士指出，由于償付能力的約束，目前險資投資公募REITs仍面臨一定掣肘。建議進一步優化相關政策，适當降低投資風險因子，以提升險資投資意願。
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審校：武瑾瑩
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