嘉實物美消費REIT的解除限售日期定于2025年3月12日，此次解除限售的份額總數為7600萬股，其中包括場内7202萬股和場外398萬股。此次解禁後，流通份額将從解禁前的1.2億股（占比30%）增加至1.96億股（占比49%）。
觀點網訊：3月11日，嘉實物美消費封閉式基礎設施證券投資基金發布公告，宣布基金份額解除限售的相關信息。
根據公告，嘉實物美消費REIT的解除限售日期定于2025年3月12日，此次解除限售的份額總數為7600萬股，其中包括場内7202萬股和場外398萬股。此次解禁後，流通份額将從解禁前的1.2億股（占比30%）增加至1.96億股（占比49%）。
嘉實物美消費REIT涉及的項目公司共有三個，基礎設施資産包括大成項目、玉蜓橋項目、華天項目和德勝門項目，總建築面積達到7.79萬平方米。這些項目的出租率為96.43%，加權平均剩余租期為7.33年，租金收繳率為97.35%，租金單價為3.92元/平方米/天。
在淨現金流分派率方面，2024年度可供分配金額為6197.08萬元。截至2025年3月10日，二級市場收盤價為3.498元/份，相較于發行價格漲幅達到46.79%。
嘉實基金管理有限公司作為基金管理人，北京銀行股份有限公司作為基金托管人，共同負責嘉實物美消費REIT的運營與管理。
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