摩根士丹利在4月15日的報告中預測，内地物管公司2024财年盈利将增長13%，平均股息率6%。報告推薦華潤萬象生活及保利物業，提升綠城服務評級至“增持”，目標價4.38港元。公司盈利重置基本完成，DVAS和非經常性業務貢獻11%毛利。民營企業可能錄得減值，但影響有限。
觀點網訊：4月15日，摩根士丹利在最新的研究報告中表示，内地物管公司去年核心純利按年平均增長14%，表現優于預期。報告強調了派息比率的改善和股票回購情況，預計所覆蓋的公司盈利将實現觸底反彈。
盡管面臨宏觀經濟挑戰，該行預測2024财年這些公司的盈利将增長13%，並保持平均股息率6%。在衆多公司中，摩根士丹利特别推薦華潤萬象生活及保利物業，同時将綠城服務的評級從“與大市同步”提升至“增持”，目標價也從3.46港元上調至4.38港元。
報告還指出，所覆蓋公司的盈利重置基本完成，其中DVAS和非經常性業務貢獻了11%的毛利。雖然民營企業可能在關聯方應收賬款和商譽方面錄得進一步減值，但由于減損屬于非現金項目，且多數公司的股息基于核心利潤，因此認為減值影響有限。
審校：楊曉敏
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