關于自持商業項目入市計劃，十四五期内，預計購物中心新增4個，寫字樓項目新增5個，長租公寓項目新增8個；十四五後，預計新增購物中心5個，寫字樓8個，長租公寓及酒店8個。
觀點網訊：4月3日，據中海地産微信公衆号發布，中海商業2023年實現營業收入70億元，同比增長20.9%，其中一線及新一線城市收入占比達87%。
其中，寫字樓業态實現5年復合增長率8.2%，一線城市收入占比達52%，簽約面積93萬平方米，同比增長11%，實現一年以上出租率86.9%，三年以上出租率90.2%，續租率達64%，平均租金同比增長1.3%。
購物中心方面，管理面積實現3年復合增長率35%，3年復合收入增長率27%，2023年收入同比增長40.2%，整體出租率96.3%，銷售額同比增長66%，同店銷售同比增長22%，客流同比增長57%。
長租公寓方面，布局城市13個，新增開業規模12萬平方米。整體自持規模達73萬平方米，半年以上房源出租率達94.4%。酒店方面，實現經營收入同比增長104%，入住率達63%，同比上升23個百分點；平均房價上漲35%。
截止期末，中海商業整體自持（含在建、待建）項目152個，規模達1014萬平方米。輕資産項目19個，規模達150萬平方米。儲備規模中，一二線城市面積占比97%，一線及新一線城市面積占比87%。
關于自持商業項目入市計劃，十四五期内，預計購物中心新增4個，寫字樓項目新增5個，長租公寓項目新增8個；十四五後，預計新增購物中心5個，寫字樓8個，長租公寓及酒店8個。
審校：鐘凱
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