公告顯示，華僑城2023年旅遊綜合業務收入314億元，同比增加15%，文旅項目共計接待遊客9365萬人次，同比2022年提升51%。期内，房地産業務收入242億元，同比減少51%；累計實現簽約銷售面積227萬平方米，簽約銷售金額449億元。
觀點網訊：3月29日，深圳華僑城股份有限公司發布2023年年度報告。
據公告，華僑城在2023年實現營業收入557.44億元，同比降低27.39％。歸屬于上市公司股東的淨利潤連續第二年為負，虧損64.92億元，同比上升40.46％。經營活動産生的現金流量淨額達到34.23億元，同比增長695.59％。加權平均淨資産收益率為-9.9％，基本每股收益為-0.7916元/股。
2023年，華僑城總資産為3710.29億元，同比下降5.57％。歸屬于上市公司股東的淨資産為619.53億元，同比下滑10％。資産負債率為76.81％，EBITDA全部債務比為1.85%。
公告顯示，華僑城2023年旅遊綜合業務收入314億元，同比增加15%，文旅項目共計接待遊客9365萬人次，同比2022年提升51%。期内，房地産業務收入242億元，同比減少51%；累計實現簽約銷售面積227萬平方米，簽約銷售金額449億元。
報告期淨利潤為負主要源于地産業務收入結轉金額和毛利率較上年同期下降，對部分項目計提資産減值準備；但虧損金額較上年同期大幅減少，主要原因如下：公司旅遊業務強勁復蘇，本報告期公司旅遊業務明顯改善；公司深入開展降本增效專項行動，加強全面預算過程管控，本報告期管理費用、銷售費用較上年同期減少；本報告期計提的資産減值準備較上年同期減少。
截至年末，華僑城貨币資金余額為401億元，占總資産比例超過10%,對短債覆蓋倍數為1.63。經營性現金流淨額34億元，較去年-5.7億元有所改善。
截至年末，平均融資成本為3.91%，較年初下降32bp，有息負債總額1334億元，有息負債以中長期負債為主，其中短期借款及一年内到期非流動負債占比18%，中長期借款及應付債券占比82%，通過631債務風險管控機制。
審校：徐耀輝
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