華南城于2023年底将财政年度年結日由3月31日更改為12月31日。因此，本财政期涵蓋截至2023年12月31日止的九個月，而上個财政期則涵蓋截至2023年3月31日止的十二個月。因此相關顯示的數字不可直接比較。
觀點網訊：3月28日，華南城披露截至2023年12月31日止九個月的全年業績公告。
觀點新媒體獲悉，與去年财政年度比較，華南城于本期間的收入減少13.4%至35.09億港元(2022/23财政年度:40.53億港元)，減少主要原因是由于本期内持續性收入減少所致。
母公司擁有人應占淨虧損為43.18億港元(2022/23财政年度盈利7.00億港元)，每股基本虧損為37.73港仙(2022/23财政年度盈利6.34港仙)。
華南城表示，母公司擁有人應占虧損及每股基本虧損減少主要由于金融資産公平值虧損、應收及其他應收款項資産減值、存貨減值撥備增加、投資物業公平值虧損及租賃收入下跌所致。
另據公告強調，華南城于2023年底将财政年度年結日由3月31日更改為12月31日。因此，本财政期涵蓋截至2023年12月31日止的九個月，而上個财政期則涵蓋截至2023年3月31日止的十二個月。因此相關顯示的數字不可直接比較。
報告期内，華南城銷售物業收入增加6.3%至25.23億港元(2022/23财政年度23.73億港元)，增加主要原因是由于本期内有較多的在之前期間已經完成合同銷售的物業在本期内完成物業交付。由于整體物業市場情況，期内物業合同銷售比對去年同期錄得深度調整。
同期，華南城毛利下降1.4%至8.09億港元(2022/23财政年度8.200億港元)。
于本期内，毛利率上升至23.0%(2022/23财政年度20.2%)，主要是來源于前期已預售物業平均銷售單價較高所致。
審校：徐耀輝
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