鑒于香港住宅項目推遲銷售，瑞銀預計新鴻基地産業績公布後股價将出現負面反應，因此将目標價下調至80港元，較每股資産淨值折讓約55%。
觀點網訊：2月29日，瑞銀發布研究報告，下調新鴻基地産目標價至80港元並對2024财年盈利預測下調9%。
報告指出，新鴻基地産2024财年中期核心盈利同比下降6%至89億港元，低于瑞銀預期7%，中期每股派息0.95港元，同比下跌24%，亦低于瑞銀預測的1.15港元。
新地管理層表示，制定保守的中期派息政策時，未考慮到預算案全面撤銷的正面影響，但預計今年住宅樓價将溫和上漲5%至10%。新地強調将嚴守财務管理方針，目標是将淨資産負債率維持在20%以下。
鑒于香港住宅項目推遲銷售，瑞銀預計新鴻基地産業績公布後股價将出現負面反應，因此将目標價下調至80港元，較每股資産淨值折讓約55%。
同時，瑞銀将2024财年盈利預測下調9%，但将2025至2026财年每股盈利預測分别上調4%。
審校：徐耀輝
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