基金經理陳濤指出，在每個季度的時點項目出租率不足100%主要是兩方面的原因，一是在季度的時點存在個别租戶退租，新租戶尚未辦理入住的情況；二是我們比較注重租戶的居住體驗，會考慮不同租戶的需求，預留一定的房源作為臨時周轉用房。
觀點網 連線報道：1月31日，中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金召開2023年第四季度業績說明會。
基金經理陳濤指出，園博公寓、珩琦公寓兩個基礎設施項目實行租金預收制。針對存續期的租戶，在運營過程中，會提前與到期的租戶進行溝通，提示租戶及時繳納租金。目前，兩個項目運營情況良好，未發生租戶欠繳租金的情況。
他表示，園博公寓、珩琦公寓為保障性租賃住房項目，租金低于周邊市場化租賃住房項目的租金，在每個季度的時點出租率不足100%主要是兩方面的原因，一是在季度的時點存在個别租戶退租，新租戶尚未辦理入住的情況；二是我們比較注重租戶的居住體驗，會考慮不同租戶的需求，預留一定的房源作為臨時周轉用房。
審校：劉滿桃
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