國泰君安城投寬庭保租房REIT在回應底層資産未來經營穩定性情況及客群特征相關問題時表示，自發行以來，兩個社區整體租賃情況比較穩定，未出現對租賃情況有重大不利變化事項。
觀點網訊：1月29日，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（基金簡稱：國泰君安城投寬庭保租房REIT）近日組織了投資者現場調研及交流活動。
國泰君安城投寬庭保租房REIT在回應底層資産未來經營穩定性情況及客群特征相關問題時表示，自發行以來，兩個社區整體租賃情況比較穩定，未出現對租賃情況有重大不利變化事項。
兩個社區的市場定位為面向年輕高知客群的高質量保租房項目。租戶主要為本科及以上學歷的年輕人群；在租戶行業分布方面，租戶從事的行業以科技、軟件及信息技術服務、咨詢及商務服務、金融、教育、文化與體育為主，行業類型較為分散；客源較為優質，支付能力較強。
公開信息顯示，國泰君安城投寬庭保租房REIT是上海國資首單保租房公募REITs，也是迄今為止募資規模最高的保租房REITs，募資規模達30.50億元。
其底層資産是上海市楊浦區江灣社區項目和光華社區項目。截至2023年9月30日出租率分别為91.70%和95.11%。
審校：徐耀輝
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