京投發展2023年銷售83億元增長84.28% 新開工面積增67%

觀點網訊：1月17日，京投發展股份有限公司公布了2023年第四季度主要經營數據公告。

觀點媒體獲悉，2023年10-12月，京投發展新增房地産儲備0；新開工面積10.66萬平方米，同比增長250.70%；竣工面積0；簽約銷售金額23.18億元，同比增長40.07%；簽約銷售面積6.40萬平方米，同比增長84.04%。

2023年1-12月，京投發展新增房地産儲備12.55萬平方米；新開工面積47.58平方米，同比增長67.30%；竣工面積54.83萬平方米，同比增長0.97%；簽約銷售金額82.96億元，同比增長84.28%；簽約銷售面積17.92萬平方米，同比增長31.12%。

公司主要房地産出租情況顯示，陽光花園（幼兒園）2023年10-12月租金收入25.71萬元，2023年1-12月租金收入102.84萬元；泰悅豪庭（商鋪）2023年10-12月租金收入75.67萬元，2023年1-12月租金收入299.54萬元；華聯2号樓及中農信商廈（購物中心及商用庫房）2023年10-12月租金收入66.67萬元，2023年1-12月租金收入266.67萬元；華聯3号樓（商鋪及購物中心）2023年10-12月租金收入179.79萬元，2023年1-12月租金收入651.35萬元；華聯3号樓（寫字樓）2023年10-12月租金收入69.39萬元，2023年1-12月租金收入315.06萬元。

京投發展同時發布了關于2023年度公司對外擔保預計額度的進展公告，該公告顯示，北京京投灜德置業有限公司（灜德置業）近日與中國民生銀行股份有限公司北京分行簽署了《固定資産貸款借款合同》，為保障檀谷項目的順利開發建設，灜德置業向民生銀行北京分行申請貸款人民币61089.26萬元，貸款期限5年。為确保主合同項下債務的履行，京投發展與民生銀行北京分行簽署了《保證合同》，由京投發展為上述貸款提供連帶責任保證擔保。

公告顯示，灜德置業為京投發展全資子公司北京京投置地房地産有限公司的控股子公司，京投置地持有灜德置業51%的股權。

截至公告披露日，公司及全資子公司對外擔保余額為238.25億元，占公司2022年經審計淨資産的268.43%，其中：公司對全資子公司的擔保余額為59億元，公司對控股子公司的擔保余額為0元，公司對參股子公司的擔保余額為13.8億元，全資子公司對控股子公司的擔保余額為16.545億元。此外，控股子公司對公司的擔保余額為2億元。公司及控股子公司無逾期對外擔保。被擔保人灜德置業資産負債率超過70%。