碧桂園服務預計截至2023年12月31日止财政年度淨利潤由于預期确認貿易應收款減值撥備和商譽及其他無形資産減值，預計将減少約人民币32億元至41億元。
觀點網訊：12月18日，碧桂園服務控股有限公司披露資産減值情況。
公告顯示，基于截至2023年11月30日止11個月未經審核綜合管理賬目，碧桂園服務已根據香港财務報告準則分别對關聯方的貿易應收款項的預期信用損失進行評估及對商譽進行減值測試，並根據評估及減值測試結果拟對其中存在減值迹象的資産相應計提資産減值撥備。
其中，碧桂園服務就關聯方所欠集團的貿易應收款項進行了計提減值撥備約人民币18億元至23億元。
主要由于：中國房地産市場供求關繫發生重大變化，本集團關聯方客戶從事房地産開發及相關業務，其面臨階段性流動性壓力。因此，本公司出于謹慎性原則對關聯方貿易應收款項計提大額的減值撥備。根據關聯方應收款項回收進展，本公司已經積極調整關聯方相關業務策略，關聯方業務規模相比2022年有所下降，並保持與關聯方密切溝通，盡最大努力持續推進各類貿易應收款回款措施的落實。
同時，就集團的商譽及其他無形資産減值計提約人民币14億元至18億元。主要由于：本集團過往年度收並購的部分附屬公司拓展業務及增值業務未能如預期開展，有部分存量業務進行調整，從而導致收入及利潤下降。同時，部分客戶回款周期變長導致現金流不理想。
綜上，基于管理賬目，碧桂園服務預計截至2023年12月31日止财政年度淨利潤由于預期确認貿易應收款減值撥備和商譽及其他無形資産減值，預計将減少約人民币32億元至41億元。
審校：劉滿桃
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