遠東發展中期收益62.95億港元 股東應占溢利2.32億港元

觀點網訊：11月29日，遠東發展發布截至2023年9月30日止六個月業績。

期内，該集團取得收益62.95億港元，同比增加108.03%；股東應占溢利2.32億港元，同比減少59.29%；每股基本盈利8.6港仙；拟派發中期股息每股4港仙。

公告稱，股東應占溢利淨額減少主要由于2024年财年上半年，融資成本增加至約港币5.15億元；銷售及市場推廣開支增加至約港币4.28億元，主要由于在墨爾本的WestSidePlace(第三座及第四座)落成後确認銷售傭金以及就多個項目采取更進取的市場推廣舉措。

以及于2023年财年上半年就和解協議收取非經常性補償收入約港币4.75億元，而2024年财年上半年並無有關收入，被物業銷售的經營收入增加所抵銷。

另悉，2024年财年上半年的每股盈利下降59.8%至約港币8.6仙。2024年财年上半年宣派的中期股息維持于每股港币4.0仙（2023年财年上半年：每股港币4.0仙）。

于2023年9月30日，發展中物業的累計應占預售總值及未入賬已訂約銷售約為港币141億元。集團正積極出售其現有項目，預期于2025年财年推出香港啟德住宅項目，預期應占開發總值合共約為港币66億元。集團項目開發的時間表大致維持不變。

多個里程碑式項目正進入竣工階段，如香港啟德辦公大樓、倫敦Aspenat Consort Place、曼徹斯特Victoria Riverside、布里斯本Queen’s Wharf Residences（第四座）以及新加坡Hyll on Holland。預期該等項目将于2025年财年竣工及交付，屆時将提供可觀收益及現金流。

就該集團酒店業務方面，收益較2023年财年上半年增加3.4%至約港币9.42億元，主要由于期内兩間新酒店開業及倫敦Dao by Dorsett West London于2024年财年上半年之經營收益。

停車場業務及設施管理的收益約為港币3.56億元，較2023年财年上半年下降5.2%。博彩業務收益于2024年财年上半年按年增長14.0%至約港币1.51億元（扣除博彩稅）。