根據該基金的招募說明書，基金拟持有的基礎設施項目的資産範圍為(1)上海城馳持有的坐落于上海市楊浦區新江灣城國泓路392弄1号等的江灣社區項目，包括房屋所有權及其占用範圍内的國有建設用地使用權:和(2)上海城業持有的坐落于上海市楊浦區新江灣城學德路27弄1-3、5-10、33号的光華社區項目，包括對應的房屋所有權及其占用範圍内的國有建設用地使用權。
觀點網訊：11月22日，據上海證券交易所網站顯示，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金項目狀态更新為“已反饋”。
觀點新媒體了解到，該項目為基礎設施公募REITs--首次發售，發起人或原始權益人為上海城投房屋租賃有限公司，管理人為上海國泰君安證券資産管理有限公司，項目于2023年11月2日獲得受理，于2023年11月22日獲得反饋。
根據該基金的招募說明書，基金拟持有的基礎設施項目的資産範圍為(1)上海城馳持有的坐落于上海市楊浦區新江灣城國泓路392弄1号等的江灣社區項目，包括房屋所有權及其占用範圍内的國有建設用地使用權:和(2)上海城業持有的坐落于上海市楊浦區新江灣城學德路27弄1-3、5-10、33号的光華社區項目，包括對應的房屋所有權及其占用範圍内的國有建設用地使用權。
據悉，江灣社區項目宗地面積33.806.10平方米，總建築面積110.327.38平方米共計1,719套保障性租賃住房，可供出租面積79,997.38平方米，配套商業可出租面積3.154.11平方米，車位917個。
光華社區項目宗地面積19.084.90平方米，總建築面積59.114.95平方米，共計1,234套保障性租賃住房，可供出租面積41,963.68平方米，配套商業可出租面積829.69平方米，車位609個。
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審校：武瑾瑩
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