博時蛇口産園REIT的本期收入為6781.96萬元，本期淨利潤為2456.39萬元，本期經營活動産生的現金流量淨額3461.18萬元；期末基金總資産39.13億元，期末基金淨資産32.87億元，期末基金總資産與淨資産的比例119.06%。
觀點網訊：8月28日晚間，博時招商蛇口産業園封閉式基礎設施證券投資基金公告披露2023年中期報告。
據觀點新媒體獲悉，博時蛇口産園REIT的本期收入為6781.96萬元，本期淨利潤為2456.39萬元，本期經營活動産生的現金流量淨額3461.18萬元；期末基金總資産39.13億元，期末基金淨資産32.87億元，期末基金總資産與淨資産的比例119.06%。
報告提到，期内基礎設施項目公司完成光明加速器二期項目的擴募，可出租面積由9.41萬平方米增加至20.48萬平方米，擴募的項目公司深圳市招光物業租賃有限公司自2023年6月6日起完成交割，本報告期内自6月6日至6月30日(即25天)的收益屬于本基金享有，随着交割審計報告的出具，半年報數據較一、二季度之和略有調整。
本報告期内平均實際出租面積18.79萬平方米，平均出租率為92%;經運營管理機構復核，截至2023年6月30日，基礎設施項目總體期末時點出租面積19.37萬平方米，期末時點出租率為95%。
報告期内，項目公司實現營業收入6643.52萬元，完成招募預測同期收入的92%，主要原因繫兩方面的原因:主要是本期處于出租率逐漸回復階段，從上半年2月底最低水平，6月底逐步提升至本基金設立以來的最高水平，二季度平均出租率已高于本年度招募預測水平，但由于運管管理團隊積極簽入了一些知名或大面積租戶，在本報告期内尚處于免租期内，導致平均出租單價略低于預期。
項目成本方面總體控制良好，本報告期内實際成本支出798.18萬元，完成招募預測的69%，剔除管理費減免影響後，占2023年度招募預測的同期成本預算的97%。
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