即使是ESR最近獲得的開發貸款，利率也處于3%的低水平。顯然，這些資産可能還有一些空間。
觀點網訊：8月23日，ESR發布2023年中期報告，並召開業績推介會議。
據悉，該公司管理層在會上提到，ESR的資産水平是三倍左右的借貸。事實上，即使是ESR最近獲得的開發貸款，利率也處于3%的低水平。顯然，這些資産可能還有一些空間。
随着土地在許多市場上重新定價，不斷變化的環境正在創造機會。因此，在韓國，ESR的目標成本收益率是6%，接近甚至可能接近7%。同樣，澳大利亞的認購的新項目，成本收益率約為6%或以上。
而在中國的成本收益率約為6%或以上，成本收益率為7%左右。
ESR透露，可能會以一段時間以來看到的最佳認購回報來配置資本。
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審校：徐耀輝
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