保利物業上半年應占溢利增22%至約7.64億 在管面積6.51億平

觀點網訊：8月22日，保利物業服務股份有限公司披露2023上半年業績。

觀點新媒體獲悉，期内，保利物業錄得收入約為人民币7,141.2百萬元，較2022年同期增加約10.7%。

其中，保利物業三大業務所貢獻的收入如下：(i)物業管理服務收入較2022年同期增加約21.8%至約人民币4,818.1百萬元；(ii)非業主增值服務收入較2022年同期減少約3.8%至約人民币1,050.6百萬元；及(iii)社區增值服務收入較2022年同期減少約9.3%至約人民币1,272.5百萬元。

截至2023年6月30日止六個月，保利物業錄得毛利約為人民币1,511.5百萬元，較2022年同期增加約15.8%，毛利率約為21.17%，較2022年同期增加約0.94個百分點。

期内，保利物業溢利約為人民币776.8百萬元，較2022年同期增加約22.2%，淨利率約為10.9%，較2022年同期增加約1.0個百分點；公司擁有人應占期内溢利約為人民币763.5百萬元，較2022年同期增加約21.5%。

于2023年6月30日，該集團的合同管理面積與在管面積分别約為842.4百萬平方米與650.5百萬平方米，遍布全國28個省、直轄市及自治區的209個城市。

期内，保利物業新拓展第三方項目的單年合同金額約人民币1,389.6百萬元，新簽約第三方項目的單年合同金額約人民币1,286.3百萬元(不含續簽項目)。于2023年6月30日，來自第三方項目的合同管理面積約為519.6百萬平方米，較2022年12月31日的合同管理面積增長約61.3百萬平方米，占總合同管理面積約61.7%。

于2023年6月30日，來自第三方項目的在管面積達到約412.0百萬平方米，較2022年底的在管面積增長約59.0百萬平方米，占總在管面積約63.3%。

截至2023年6月30日止六個月，來自第三方的物業管理服務收入約為人民币1,968.6百萬元，較2022年同期大幅增長約32.4%，占物業管理服務總收入約40.9%，同比提高約3.3個百分點。

期内，保利物業新簽約商業及寫字樓項目的單年合同金額約人民币388.1百萬元，新拓展了北京國開金融寫字樓、成都白鹭灣科技生态園科創一中心、廣州白雲金控大廈等標志性項目。

截至2023年6月30日，集團商業及寫字樓的在管面積約為23.1百萬平方米。截至2023年6月30日止六個月，源自商業及寫字樓的物業管理服務收入約為人民币757.9百萬元，較2022年同期增長約25.4%。

于2023年6月30日，保利物業的現金及現金等價物約為人民币6,895.9百萬元，較2022年6月30日增加約人民币1,672.0百萬元，增加約32.0%。