融資以部分廣州國際金融中心作第二按揭抵押，並将于首次提取日起計三年内到期須予支付。
觀點網訊：6月25日，越秀房托資産管理有限公司發布融資公告。
根據公告，于2023年6月25日，越秀房托2012有限公司(越秀房産基金的附屬公司)就金額不超過人民币40億元固定年利率為3.2%的貸款融資，與招商銀行股份有限公司訂立融資協議。
據悉，融資以部分廣州國際金融中心作第二按揭抵押，並将于首次提取日起計三年内到期須予支付。
公告稱，融資将悉數用于分别于2023年8月及12月到期的兩項現有港元融資的再融資。
公告顯示，預期将于2023年6月27日或之前提取15億元，以償還部分将于2023年8月20日到期、按一個月香港銀行同業拆息加1.38%年利率差計息的28億港元銀團無抵押定期貸款融資（現有港元融資1）。
将于2023年7月11日或之前提取人民币15億元，以償還現有港元融資1的余下部分及部分将于2023年12月21日到期、按一個月香港銀行同業拆息加1.35%年利率差計息的20億港元銀團無抵押定期貸款融資（現有港元融資2）。
最後，将于2023年7月25日或之前提取人民币10億元，以償還部分現有港元融資2。
該公司指，上述提取用作還款概不會導致越秀房産基金的資産負債比率于任何時間超過房托基金守則第7.9段規定的上限(50%)。經計及港元兌人民币匯率的變動，緊随使用根據新人民币融資提取的款項悉數償還現有港元融資1及部分償還現有港元融資2後，越秀房産基金的資産負債比率預期将由約45.4%增加至約46.4%。
審校：徐耀輝
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