惠譽指，領展流動性狀況有所改善，在手約173億港元的現金足以應付41億港元的短期債務及未來12個月任何收購，預計領展的總債務将從2023财年的650億港元，降至2024财年的約600億港元。
觀點網訊：6月2日，惠譽表示，領展2023财年業務表現穩健，為其「A」級評級帶來支持，又指領展今年3月完成供股後信貸指標有所改善，按淨債務對投資物業價值衡量的貸款價值比率從2022年9月底的22.7%，降至2023年3月底的19.7%，遠低于惠譽考慮采取負面評級行動的30%水平，展望維持為穩定。
據觀點新媒體了解，惠譽預測，利率環境趨升，令領展總利息覆蓋率由2023财年的5.5倍将進一步下降至2024财年的4倍左右，2024财年平均利息成本預期将上升至介乎4%至4.5%。
惠譽指，領展流動性狀況有所改善，在手約173億港元的現金足以應付41億港元的短期債務及未來12個月任何收購，預計領展的總債務将從2023财年的650億港元，降至2024财年的約600億港元。
憧憬與内地通關下本港零售業復蘇，惠譽預測領展2024财年續租租金水平升幅将達低至中單位數。
審校：徐耀輝
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