首開股份2022财年營收479.2億元 銷售回款1047億元

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2023-04-28 22:02

  • 2022财報顯示,首開股份全年完成銷售面積318萬平方米,簽約金額870億元,銷售回款1047億元。

    觀點網訊:4月28日,北京首都開發股份有限公司發布2022年年度報告。

    由于2022年竣工面積及銷售規模較2021年下滑,首開股份報告期内營業收入同比下滑29.32%,至479.20億元。

    由于報告期内房地産項目實現集中交付減少,首開股份營業收入本期比上期減少198.81億元、營業成本比上期減少144.10億元。但由于期内結利項目獲取土地主要集中在高溢價地塊,故營業成本下降幅度小于營業收入、營業毛利率有所降低。

    2022年,該司房開業務毛利率為16.13%,同比減少3.54個百分點。

    财報顯示,首開股份2022年歸母淨利潤錄得虧損4.6億元,扣非歸母淨利潤的虧損進一步來到22.69億元,兩項數據分别按年減少274.81%、1470.66%,主要繫本期利潤總額降低,非經常性損益增加所致。

    在房開業務及物業經營中,該司去年完成銷售面積318萬平方米,簽約金額870億元,銷售回款1047億元。

    物業經營方面,實現物業租賃面積109萬平方米,商業物業管理面積15.3萬平方米,酒店客房銷售數量17.4萬間每天。期内通過競拍或股權收購方式新增北京、福州後續項目4個,地上建築面積37.6萬平方米。

    觀點新媒體了解到,截至2022年末,首開股份剔除預收賬款後的資産負債率為70.50%,淨負債率為147.28%,現金短債比為1.03倍。其有息負債規模有所下降,全年累計新增債務融資約416.77億元,累計歸還到期負債約515.37億元,合並範圍減少融資22.94億元,公司帶息負債規模較年初降低121.54億元。

    審校:徐耀輝



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