宋都股份更正2022年業績預告：歸母淨虧損增至最多35.8億元

觀點網訊：4月21日，宋都基業投資股份有限公司發布2022年度業績預告更正公告。

觀點新媒體了解到，業績預告更正前，宋都股份預計2022年度歸屬于上市公司股東的淨利潤約為-15億元到-10億元，與上年同期相比減少約11.06億元到6.06億元；預計歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約為-13.5億元到-9億元，與上年同期相比減少約9.71億元到5.21億元。

本次業績預告更正後，經财務部門測算，宋都股份預計2022年度歸屬于上市公司股東的淨利潤約為-35.8億元到-30.8億元，與上年同期相比減少約31.86億元到26.86億元。預計2022年度歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約為-13.5億元到-9億元，與上年同期相比減少約9.71億元到5.21億元。

宋都股份稱，本次業績預告更正的主要原因為：随着審計工作的推進，宋都股份連同中介機構對控股股東的前期承諾事項進行充分盡調核查，其中該公司以存單質押擔保形式為宋都控股及其關聯方提供的擔保余額21.64億元距宋都控股的承諾“最晚于2023年12月31日前徹底消除存單質押的互保情形”完成解決的時間已不足1年。

就現階段宋都股份了解到的信息，並積極征詢多方專業意見後，本着遵循謹慎性原則，並依據《企業會計準則第22号-金融工具确認和計量》（2017年3月修訂）關于财務擔保合同的規定，就可能發生的損失計提信用減值損失約20.8億元。

基于2022年末至目前的市場形勢，房地産行業明顯出現下行行情、存貨去化周期拉長，為更加客觀準确地反映現有開發樓盤價值，宋都股份聘請了專業評估機構對期末可能存在減值的房地産項目進行減值測試，此次評估初步結果與公司測算結果預計相差約1.23億元，補提後該等資産的減值損失率約為8.27%（前次業績預告的資産減值損失率為7.28%）。

基于對聯營企業貴港大龍置業有限公司和柳州雙都置業有限公司資産負債表日和期後項目進展狀況，宋都股份對其應收款項和财務擔保合同補提信用損失約2億元（前次業績預告已計提信用減值損失約0.79億元）。

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