景瑞控股2022年收入79.08億 權益持有人應占虧損42.7億

觀點網訊：3月30日，景瑞控股有限公司發布了2022年度業績公告。

據觀點新媒體了解，2022年，景瑞控股的合約銷售額約為70.76億元，同比下降73.8%；收入約為79.08億元，同比下降41.6%；毛利為1.15億元，毛利率為1.5%。

2022年度，該集團錄得年内虧損為42.78億元，2021年錄得年内利潤為3.94億元；公司權益持有人應占虧損42.7億元，2021年為應占盈利1.28億元。

2022年度，景瑞控股的每股基本虧損為2.78元，2021年為盈利0.08元；董事會不建議派發截至2022年12月31日止年度的末期股息。

期内，集團确認的銷售物業的收入為68.08億元，同比下降44.0%，主要由于年内物業交付面積減少所致。集團物業銷售的收入約占年内總收入86.1%，物業銷售仍然為集團最為主要的經營業務。

于2022年12月31日，景瑞控股所擁有的土地儲備的合計總建築面積約為368.37萬平方米。其預期土地儲備可以滿足集團未來兩年的開發需要。

截至2022年末，景瑞控股的銀行存款及手頭現金（包括受限制現金）為13.52億元，同時，未動用銀行授信額度約為219.384億元。截至期末，其淨債務資本比率約為267%，其将結合境外美元優先票據的債務重組，持續改善負債水平與結構，控制流動性風險，為集團的持續運營及未來的穩步增長提供保障。

截至2022年末，旗下優钺資管累計發起設立25只基金，累計基金規模合計約92.2億元，現存基金規模38.2億元。

2020年3月，景瑞成立以景瑞物業為載體的「景瑞服務」業務平台。截至2022年末，景瑞服務的業務版圖遍布上海、浙江、江蘇、安徽、湖南、天津、重慶等50余個城市，合同管理面積逾5000萬平方米，服務對象涵蓋住宅、商業綜合體、寫字樓、園區、學校、銀行、醫院、政府公建項目等多種物業類型。

旗下輕資産投資平台合福資本截至報告期末，累計在投項目15個，累計投資金額達11.64億元，累計實現4個項目的投資退出，收益率達到18.1%，2022年9月16日，合福資本參投的堂堂加集團在美國證監會提交了招股書，拟在美國納斯達克上市，目前已通過美國證監會的審查。