從萬象生活來看，基礎物業的毛利率從2019年的8.2%快速提升到了2022年的15.3%，和同行公司對比而言，屬于非常好的水平。
觀點網訊：3月28日，華潤萬象生活舉行2022全年業績電話會議，參會管理層包括主席李欣、總裁喻霖康、副總裁王海民、副總裁魏小華及首席财務官陽紅霞。
行業的毛利率趨勢方面，陽紅霞指，物管行業的基礎毛利率有明顯的下行壓力，從基礎物管服務的邏輯來看，物業費本身漲價比較難，但是人工和物價水平的上漲，必然會對基礎物業毛利率的增長帶來壓力。
不過她指，從萬象生活來看，基礎物業的毛利率從2019年的8.2%快速提升到了2022年的15.3%，和同行公司對比而言，屬于非常好的水平。
陽紅霞表示，整體物管的毛利率，除了基礎物業服務之外，加上集團的業務模式是2+1的業務模式，所以會依托這個商業模式，華潤萬象生活物業服務的空間内具備更強的運營服務能力，通過在物業管理服務里面強化商業運營服務能力，來給業主提供更多場景，更多服務，從而增加增值服務在收入中的占比。
未來，她希望整體的毛利率會穩定在17-20%。
審校：徐耀輝
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