上實城開半年收入68.09億港元 銷售金額人民币45.68億元

觀點網訊：8月29日，上海實業城市開發集團有限公司發布截至2022年6月30日止六個月未經審核綜合中期業績公告。

據觀點新媒體了解，截至2022年6月30日止六個月，上實城開收入為68.09億港元（去年同期：45.77億港元），同比上升48.7%；期内，物業銷售收入達64.65億港元（去年同期：40.31億港元），為集團最主要收入來源，占總收入95.0%。

同期，上實城開錄得溢利同比下跌61.1%至8090.40萬港元（去年同期：20722.40萬港元）；股東應占溢利約為12644.80萬港元（去年同期：5402.90萬港元），同比上升134.0%；每股基本盈利為2.63港仙。集團毛利為12.12億港元，較去年同期下跌34.4%；毛利率為17.8%。

報告期内，上實城開商品房及保障房的合約銷售金額為人民币45.68億元（去年同期︰人民币48.67億元），同比下跌6.1%；總合約銷售面積為33.10萬平方米，同比上升198.2%。其中，商品房合約銷售金額為人民币16.23億元（去年同期︰人民币42.50億元），同比下跌61.8%；合約銷售面積為9.30萬平方米，同比上升11.1%。保障房的合約銷售則為人民币29.45億元（去年同期：人民币6.16億元），同比上升377.9%，合約銷售面積為23.80萬平方米。

另外，報告期内在建項目共12個，在建面積達243萬平方米，包括西安自然界、上海TODTOWN天荟、山東煙台項目及天津河東工大·仰山華庭等項目。當中，新開工面積22萬平方米，主要來自上海青浦項目和臨港項目；交付面積合共27萬平方米。

期内，上實城開于上海、北京、天津、重慶、沈陽、西安、昆山及深圳等8個重點開發大城市已經建成多個商業項目、持有的投資性物業總面積約89.30萬平方米。土地儲備共有29個項目，未來可售規劃建築面積約394.70萬平方米。