上置集團中期收入1.06億元 股東應占虧損擴大至1.47億

觀點網訊：8月26日，上置集團有限公司公布2022年未經審核中期業績。

數據顯示，截至2022年6月30日止六個月，上置集團收入為1.06億元人民币（下同），較去年同期減少約29%；公司股東應占虧損1.47億元，每股基本虧損0.71元，而去年同期該公司股東應占虧損約為1.16億元。

上置集團表示，虧損有所增加主要是因中國内地新冠病毒反覆及地方政府實施相應預防及封控措施，特别是2022年第二季度上海新冠疫情封控，物業銷售、出租及經營收入及利潤受到較大影響而減少；及2022年中期人民币兌美元貶值5.3%而導致匯兌虧損。

流動現金及财務資源方面，于2022年6月30日，上置集團現金及銀行結余（包括現金及現金等價物以及受限制存款）約為0.76億元（2021年12月31日：約1.08億元）。于2022年6月30日，該集團的營運資金（流動資産淨值）約為6.81億元（2021年12月31日：約7.67億元），比去年下降約11%。流動比率為1.15（2021年12月31日：1.18）。

于2022年6月30日，該集團的資本與負債比率為49%（2021年12月31日：48%）。

同時，計息負債為42.35億元，占集團總資産的30%。按融資對象劃分，銀行借款占比為19%，股東借款占比為78%，其他債款占比為3%；按利率類型劃分，固定利率負債占比為80%，浮動利率負債占比為20%；按币種劃分，人民币負債占比為73%，外币負債占比27%。

據觀點新媒體查閱，上置集團連同其合營企業及聯營企業于2022年上半年在售物業主要有美國75 Howard、長沙綠洲雅賓利、嘉興湘府、上海綠洲雅賓利花園等項目。共完成合同銷售金額約為人民币5.58億元，合同銷售面積26,248平方米。

于2022年6月30日，該集團（聯同合營企業及聯營企業的土地儲備）于上海、嘉興、長沙、大連、北京、三藩市、金邊等地，擁有總建築面積約147萬平方米的土地儲備。

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