重續《2020年物業租賃協議》項下有關保利中科廣場場（位于廣州市黃埔區蘿崗科學城攬月路101号、105号及107号）的關連交易，租賃期限自2022年1月1日起至2031年12月31日止。
觀點網訊：12月31日晚間，保利物業服務股份有限公司發布關連交易及持續關連交易。
據觀點新媒體了解，保利商業物業（保利物業的全資附屬公司）（作為承租人）與保利發展控股（作為業主方）訂立《2022年物業租賃協議》，以重續《2020年物業租賃協議》項下有關保利中科廣場（位于廣州市黃埔區蘿崗科學城攬月路101号、105号及107号）的關連交易，租賃期限自2022年1月1日起至2031年12月31日止。
保利物業集團根據《2022年物業租賃協議》應付租金的保底租金部分屬資本性質，将于租賃期限開始之日（即2022年1月1日）确認為集團的使用權資産，所确認的金額為人民币9748萬元；應付租金的分成支出部分屬收入性質，将于《2022年物業租賃協議》之租賃期限内确認為本集團開支。
保利物業集團分租予關連人士的分租收入屬收入性質，将于《2022年物業租賃協議》租賃期限内确認為集團收入。
保利商業物業為集團的專業業務子公司，專注于實現商辦物業“物業管理”+“資産經營”+“企業服務”的專業化管理模式。保利商業物業自2020年起采用整體承包業務模式對寫字樓進行承包經營，有效擴大了集團資産經營業務，快速提升了本集團資産經營專業能力。
訂立《2022年物業租賃協議》，通過延長租賃期限並優化交易條款，一方面集團将獲得更大力度的保底租金折扣，有效降低租賃業務成本並提升财務資源使用效率；另一方面集團将獲得更穩定的分租租賃潛在需求，高度保障集團資産運營業務及資産管理品牌的持續發展。
審校：徐耀輝
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