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卓越指數 • 2023物業服務年度卓越表現
2022年，在宏觀經濟和地產開發等不利因素的疊加下，物業服務企業仍然保持了基本面的穩健，以輕資產、低槓桿的模式穩步運營，充分證實了其具備穿越週期的能力。目前，物企正逐步減少對關聯方的依賴，獨立性正穩步提升，行業自身也在不斷探索新的發展路徑和增長點，服務的深度和廣度都在躍飛。
過去的一年裏，哪些物業企業能脫穎而出，引領行業之先？2023物業服務年度卓越表現，旨在尋找和表彰過去一年在物業服務領域中追求卓越，能力出眾的物業企業。
風險進一步剝離 | 物業上市企業財務表現報告分析
大部分物企都有對相對劣質的業務或項目進行退出，或對應收款和商譽進行了大比例的計提。
非業主增值服務收縮持續 | 物企卓越表現報告分析
隨着未來物企獨立性的逐漸增強，觀點指數預計非業主增值服務這一業務板塊還會進一步縮水。
估值整體下行 價值迴歸有望 | 物業上市企業資本市場報告分析
板塊平均市盈率（TTM）由全年的16.0倍進一步跌至9.7倍，市值前10物企全年平均跌幅達到18.8%。
環衛成城市服務主要切入點 | 城市服務報告分析
物業企業也將承擔部分社會責任，提升硬實力的同時樹立正向的品牌形象，形成多方共贏的局面。
今年是行業重新走向上升通道的一年 | 物企管理能力報告分析
對物業服務軟硬件的數字化改造也能有效降低項目運營成本，並提升管理效率，更能優化業主體驗。
品牌價值是物業企業對外拓展的有力保證 | 物企品牌價值報告分析
要走向真正的復甦，品牌的力量不可或缺，物業企業獨特的品牌基因與符號帶來的是強大的市場競爭力。
併購熱度漸低 國資物企成併購新主角 | 物企卓越表現報告分析
物管行業內通過併購整合增加了集中度，獨立性也被進一步提上日程。
服務力是企業價值所在 | 物企服務力表現報告分析
在物企服務力卓越表現報告中，觀點指數指出服務力才是企業的價值所在。
物業服務內涵不斷進化 | 物企創新能力報告分析
物企積極創新、突破頻頻，在社區場景進一步探索並提供各類碎片化的生活服務。
2023物業服務年度卓越表現
物業發展浪潮之下，擁有亮眼表現與出眾實力的企業總能屹立於行業之先。為此，觀點指數研究院盤點這一年裏物業服務企業的綜合表現，從綜合實力、服務水平到創新運作、財務及資本市場表現，通過多層面研究，尋覓這些代表行業至高水平的標杆。
觀點指數研究院是觀點機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動態、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生產原創、深度的研究報告，以及輸出專業權威的研究成果。
觀點指數融合實地調研、問卷調查、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，於全年不同時點不間斷地推出多元專業研究報告與行業權威研究成果，所涉業態包括不僅限於房地產住宅開發、資本金融、代建、城市更新、地產資管、物業與城市服務、產業園區、物流、購物中心、社區商業、街區商業、奧萊、商辦、辦公空間服務、住房租賃、商業消費品牌、養老、文商旅、ESG、數字科技等，及時為用戶提供準確、全面的專業內容，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。
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