觀點網訊：10月30日，廣西東方智造科技股份有限公司（*ST東智）公告，因控股股東變更及經營管理佈局調整，擬通過房地產中介公開掛牌出售位於江蘇省南通市如皋市的16套商品房及配套16個地下車位，首次掛牌底價擬定為1451.24萬元（不含稅）。

該批房產位於如皋市城南街道創智大道398號龍游雲錦苑，建成於2022年，為鋼混結構，商品房建築面積合計2166.29平方米，車位面積合計414.08平方米。截至2026年9月30日，賬面淨值合計2717.46萬元。

公司於10月30日召開第九屆董事會第四次會議審議通過《關於公開掛牌出售房產的議案》。本次交易在董事會審議權限範圍內，無需提交股東會審議，不構成重大資產重組。

根據北京中天和資產評估有限公司出具的評估報告（中天和[2026]評字第90064號），以2026年9月30日為基準日，標的資產可收回金額合計為1451.24萬元（不含稅），與賬面淨值2717.46萬元差額約1266.22萬元。相關減值準備計提及對公司財務狀況、經營成果的影響，按適用企業會計準則和財務核算結果確定。

本次交易通過房地產中介公開徵集受讓方，交易對方尚不確定，是否構成關聯交易存在不確定性。掛牌期限不超過首次掛牌之日起12個月，最終交易價格和交易對手以公開掛牌結果確定。

公司稱，本次出售旨在盤活存量資產、提高資產使用效率、降低管理成本、回籠資金。董事會已授權管理層辦理掛牌手續、簽署交易合同及辦理產權過戶等事宜。