觀點網訊：10月30日，中國鐵建股份有限公司公告，因原房屋租賃框架協議及原設備購銷及租賃服務協議均將於2026年12月31日到期，公司於當日分別與中鐵建公司、中鐵金租訂立兩份新協議，以規範相關持續關連交易。

其中，公司與中鐵建公司訂立的新房屋租賃框架協議，有效期為自2027年1月1日起至2027年12月31日止；公司與中鐵金租訂立的新設備購銷及租賃服務協議，有效期為自2027年1月1日起至2029年12月31日止三個年度。

公告顯示，中鐵建公司為持有中國鐵建約51.23%股權的控股股東，中鐵金租為中鐵建公司的附屬公司，二者均為公司關連人士，新協議項下交易構成香港上市規則項下的持續關連交易。

就新房屋租賃框架協議及土地使用權租賃框架協議項下交易，經合併計算，最高適用百分比率高於0.1%但低於5%；新設備購銷及租賃服務協議項下銷售及採購設備交易亦同。該等交易須遵守香港上市規則的申報、公告及年度審閱規定，但獲豁免遵守有關通函（包括獨立財務意見）及獨立股東批准的規定。

公司稱，上市時即租賃使用中鐵建公司的房屋，預計2027年仍將繼續租賃；與中鐵金租的購銷業務有利於設備穩定供應，其租賃服務收費不高於國內同類金融機構收費標準，有利於優化財務管理、提高資金使用效率、降低融資成本和融資風險。

公司表示，外聘會計師每年將開展中期審閱及年度審計，並根據香港上市規則對定價政策的執行和實際交易金額是否超過年度上限發表意見。董事（包括獨立非執行董事）認為，兩份新協議按一般商業條款議定，公平合理，符合公司及其股東的整體利益。