觀點網訊：10月14日，合肥市自然資源和規劃局、安徽合肥公共資源交易中心發佈《合肥市國有建設用地使用權出讓公告》（合自然資規公告〔2026〕28號），以拍賣方式出讓兩宗居住用地，合計85.2211畝，拍賣起始時間為2026年11月12日。
這是8月28日多部門聯合發佈房地產新政後，合肥首次出讓居住用地。此前北京、上海、廣州等城市已陸續出臺落地細則。
包河區BH202616號地塊位於祁門路以北、合作化南路以東，佔地面積22.3803畝，起叫價1500萬元/畝，起拍樓面價約14062元/平方米。該地塊緊鄰政務區，屬政務東姚公廟板塊，容積率從此前控規的2.0下調至1.6，並明確鼓勵競得人開展“好房子”建設試點。
經開區JK202603號地塊位於石門路以南、始信路以東，佔地面積62.8408畝，起叫價1220萬元/畝，起拍樓面價約11437元/平方米，容積率1.6。地塊位於佳通生活區片、南豔湖西側，周邊規劃配建48班中小學和幼兒園。
公告全文未出現“現房銷售”或“預售”字樣。828新政提出新出讓土地的商品住房項目優先選擇現房銷售，預售門檻統一提高到單體建築主體結構封頂，北京、上海、廣州後續細則均將“優先現房銷售”“封頂預售”寫入正式文件。合肥這份公告涉及銷售環節的條款只有三條，涉及“封頂”的表述只出現在建設期限裏，且為竣工標準。
2026年8月10日，合肥市三部門聯合印發《推進“好房子”建設行動方案》，提出推行“小步快跑、高頻少量”供地模式，依託“熱力圖”動態調控體系，優先供應環境優越、配套齊全、交通便利的優質地塊。同年合肥市本級居住用地計劃僅批准200公頃，約3000畝，為近四年最低；全市供應總量1606.67公頃中，住宅用地僅佔12.45%。