觀點網訊：近日，佛山照明（000541.SZ）發佈公告，根據簽署的《國有土地使用權儲備協議書》總體安排，公司將汾江北路中區地塊交給佛山市禪城區土地儲備中心。佛山市自然資源局禪城分局已於9月30日在佛山市公共資源交易中心禪城分中心公開掛牌出讓該中區地塊。
本次掛牌出讓地塊位於廣東省佛山市禪城區汾江北路64號的中區，佔地面積76275.39平方米，其中淨用地面積65920.46平方米。掛牌時，中區地塊被分成兩塊地獨立掛牌，面積分別為26674.04平方米和39246.42平方米。
地塊規劃功能主要為二類居住用地，容積率≤2.8，建築密度≤28%，綠地率≥25%。截至評估基準日2026年9月30日，本次掛牌的中區地塊評估價值為123668萬元，以6700元/平方米的樓面地價作為起拍價進行公開掛牌交易。
公告顯示，若按照6700元/平方米的價格全部完成出讓，公司預計本次中區地塊可收到掛賬收儲補償收入約5.5億元，在扣除收儲前相關成本費用及稅費後，預計淨收益約3.4億元。
佛山照明在公告中指出，本次對汾江北路中區地塊進行掛賬收儲，主要是為了盤活公司資產，提高資產收益率，為公司未來主營業務發展提供資金支持。
2026年上半年，佛山照明營業收入40.95億元，同比減少6.63%；歸屬於上市公司股東的淨利潤4170.56萬元，同比減少63.73%。