觀點網訊：10月9日，北京市規劃和自然資源委員會網站發佈2026年第十二輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及3宗地，土地面積約8公頃，建築規模約14萬平方米，上述用地擬於近期供應。

本輪清單加大軌道微中心周邊配套成熟用地供應力度，促進站城融合、職住平衡。其中中心城區2宗，為豐臺區、石景山區各1宗；生態涵養區1宗，位於平谷區。

豐臺區地塊為槐房村和新宮村舊村改造項目NY-030（北區）地塊，位於南苑街道，四環至五環之間，鄰近地鐵4號線和19號線換乘站新宮站，周邊有萬達廣場、大悅春風裏、南苑森林濕地公園等生活配套設施。

石景山區地塊為衙門口棚戶區改造項目1616-628、640地塊，位於魯谷街道，緊鄰西五環，鄰近1號線八角遊樂園站，周邊有首都醫科大學附屬北京朝陽醫院石景山院區、泰禾新天地、永輝廣場、衙門口城市森林公園等生活配套設施。

平谷區地塊為二號地（二期）土地一級開發項目PG00-0102-0109地塊，位於平谷新城02街區，六環外，緊鄰在建地鐵22號線平谷站，周邊有華聯購物中心、閱景公園等生活配套設施。

北京市2026年度建設用地供應計劃安排商品住宅用地200至240公頃，優先在軌道站點周邊、設施較為完備地區及就業密集地區開發建設。