觀點網訊：香港屋宇署正調查赤柱One Stanley一間獨立屋的鋼筋質量問題。該獨立屋於2023年7月獲發「入夥紙」，業主買入後正為單位進行裝修，屋宇署今年1月接獲業主代表就其屋內樓板結構安全的舉報。

經預約後，屋宇署人員於3月到場視察，認為整體樓宇結構沒有明顯危險，並就舉報事宜展開調查，同時去信要求項目註冊結構工程師就有關事宜提交報告及相關資料，包括相關物料測試報告和證明書。

屋宇署於6月至9月期間多次派員到場實地視察，進行混凝土強度反彈錘敲測試、面層測厚儀勘測、表面雷達勘測鋼筋配置、鑽芯抗壓測試以及現場開鑿檢驗。經對測試及檢驗所得數據分析，發現地面低層一條橫樑保護層未按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋配置與圖則不符。

屋宇署已去信相關人士要求面見協助調查及提供資料。署方表示，若調查後發現有建築專業人士及承建商違反《建築物條例》的規定，定會嚴肅跟進，包括提出檢控及／或展開紀律處分行動。

發展商指，事件近日引起社會關注後，已隨即聯絡已完成交易的業主，並陸續與正進行交易的買家聯絡。除原已提供的3年「執修期」外，發展商將額外提供由成交日起計6年物業結構保養，併為業主和買家安排由獨立合資格專業人士進行物業檢測，承擔相關費用，具體安排另行通知。

就獨立屋買家提出投訴，發展商表示曾與買家商討跟進方案，建議由雙方共同委聘獨立專業人士進行檢測，惟未能達成共識；雙方其後就交易安排及相關訴求進行商討，亦未達成協議。發展商稱，對雙方之間的私人合約及法律事宜不作進一步評論。