觀點網訊：9月9日，香港首間虛擬銀行眾安銀行ZA Bank的母公司ZA承租位於香港銅鑼灣利園八期第三座頂層四層，總樓面面積約4.4萬平方呎，作為新總部。

利園八期由希慎興業與華懋集團發展，位於銅鑼灣加路連山道內地段第8945號，由Foster + Partners設計，地盤面積15.93萬平方呎，以地積比率約6.89倍發展，興建3幢樓高16至25層商業大廈，整個項目總樓面約110萬平方呎。

項目設有3.25米高樓底和2.15米闊的智能電動窗戶系統，超過一半辦公空間每日可享最少4小時天然日光，並涵蓋6萬平方呎綠化開放空間和2萬平方呎表演藝術及文化設施。利園八期擁有港島區最大的單層樓面空間，面積達39,000平方呎。

ZA Bank目前擁有400至500名員工，新總部預計可容納過千人。銅鑼灣商住配套完備，全新採光行人通道系統連接至港鐵站僅需5至7分鐘。

希慎首席營運總監呂幹威透露，利園八期目前預租率已達雙位數，傳統行業與新經濟企業租戶比例各佔一半。

2026年5月，灣仔與銅鑼灣甲級寫字樓吸納量創下自2024年4月以來的新高，空置率回落至9.8%。