上海城開置業有限公司出售上海闵行梅隴辦公樓資産，涵蓋總部獨棟、標準辦公整層兩大産品。獨棟單價3萬+/平方米、總價5100萬起，整層單價2.8萬元/㎡。項目僅售辦公部分，自持商業2.5萬㎡不分割出售。
觀點網訊：近日，上海城開置業有限公司對外出售上海闵行梅隴辦公樓資産，項目坐落于闵行梅隴核心區位，為現房可交易的商辦産權資産，涵蓋總部獨棟、標準辦公整層兩大可售産品。該項目為上海首個商辦類城中村改造項目，地塊性質為城中村改造（集體土地轉國有），屬商辦及商業綜合體用地，非住宅用地。
獨棟可售房源為4号樓，整棟面積1700㎡，總高5層，單價3萬+/平方米，總價5100萬起。整層可售房源為1号樓5-7層，單層面積1151㎡，報價2.8萬元/㎡，一層一價。
據素材，上海城開置業股權結構為59%由上實城開（上海實業城市開發集團有限公司，0563.HK）持有，41%由上海市徐匯區國資委持有。該項目總建面約6.1萬㎡，其中辦公約1.6萬㎡、自持商業約2.5萬㎡，另配8000㎡公共綠地。項目僅出售辦公部分，2.5萬㎡自持商業不可分割對外出售。辦公部分為商辦産權，不限購，以企業名義購買為主，可辦獨立産證。
物業費18元／月／㎡，停車費600元/月。
交通方面，項目近外環高架、虹梅路高架，距地鐵15号線虹梅南路站約600米。
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審校：李培英
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