觀點網訊：9月5日，位於上海普陀區的西部樂巢·金茂府、西部樂巢·雲悅府兩大保障性租賃住房項目入市，總計186套一居室房源，面向本市合法就業且住房面積偏小的羣體開放申請。

兩處項目內嵌於普陀區商品房小區內，戶型面積約50平方米，配備廚房、空調、洗衣機、衛浴等設施，滿足拎包入住需求。

項目均價在3800元到4400元，租金已包含物業費，水電燃氣均按居民標準收取，降低新市民日常居住成本。

申請需同時滿足兩項條件：申請人在本市合法就業，且在浦西中心城區及浦東外環線以內區域，人均住房面積小於15平方米。

運營方西部集團在管保障性租賃房源約一萬套，出租率保持在93%以上。

截至2025年底，普陀區已累計籌措保障性租賃住房32000餘套，累計實現供應24000餘套。

今年以來，上海中心城區保租房項目密集入市，通過嵌入成熟商品房社區的方式，在核心區位提供小戶型、含物業的租賃產品。普陀西部樂巢兩項目的落地，是區域保障性供給的補充。