觀點網訊：世邦魏理仕日前發佈報告指出，未來十年非本地學生人數爆發式增長，帶動香港國際學校校舍及學生宿舍需求急升。
報告預測，由現時至2035年，國際學校的小學生料增加3萬至4萬人，全港需要增建約40至50所全新校舍。
大專方面，學生總需求預計大增約15萬人，假如人均需要面積大約100方呎至150方呎，將直接催生高達1500萬至2300萬方呎教學空間需求。報告稱，推動增長的核心主力是非本地生，特別是內地學生。
世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，以往香港教育需求受限於本地出生率與人口結構，未來幾年增長將依靠外地人才與非本地生大舉湧入。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峯表示，教育物業具備三大“王牌特質”：租約期長、入住率極高、租金收入穩定。